Продам земельный участок 91834 м.кв.

на карте

210 000 000 руб.

91834 м²

Тольятти , Бурлацкая улица

Поволжский филиал

Показать телефон

Данные актуальны на 02.06.2025

Пожаловаться на объявление

Электронный аукцион назначен на 19.06.2025. Прием заявок по 16.06.2025. Продажа земельных участков 9,2га на берегу Волги для создания загородного комплекса Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, п/о Копылово. Продаются единым лотом земельные участки с КН 63:09:0205030:516; 63:09:0205030:1985 общей площадью 91 834 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: туристическое обслуживание. На территории участка расположены здания, зарегистрированные в ЕГРН, как столовая (общая площадь 327,6 кв. м., КН 63:09:0205030:1269), дом-сторожка (общая площадь 36 кв. м., КН 63:09:0205030:1274) , баня (общая площадь 49,8 кв. м., КН 63:09:0205030:1273). Участок оснащен мощностями и возможностью подключения к электросетям и водоснабжению. С участков есть прямой выход на берег Волги и пляж. На территории возможно создание загородного курортного клуба в соответствии разработанной уникальной концепции развития территории «Копылово-парк». В рамках существующей концепции проекта доход можно получить от продажи земельных участков с готовыми домами, круглогодичной аренды гостевых домов, продажи туристического комплекса как готового бизнеса. Потенциальное использование объекта кроме этого возможно при корректировке ВРИ, на вид «садоводство», что позволяет строить жилые дома и хозяйственные строения. Также можно применить комплексный подход к развитию территории с учетом концепции, сочетающей туризм и постоянное проживание, разделив территории рекреационного комплекса и коттеджного поселка. В непосредственной близости расположены известные природные достопримечательности Самарской области: национальный парк «Самарская Лука», Жигулевский заповедник имени Спрыгина, гора Стрельная, Молодецкий курган, «Храм природы. Каменная Чаша».

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Тольятти, в категории Земельные участки

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 1148 руб. Колебание цен происходило от 223 руб. до 1482 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.